Erdgeschosswohnung in Niederkirchen bei Deidesheim

In ruhiger Lage von Niederkirchen bei Deidesheim steht diese geräumige Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss ab 01.07.2025 zur Vermietung frei.

Niederkirchen ist ein schönes Weindorf mit direkter Anbindung an die A65 Ludwigshafen/Mannheim/Neustadt/Landau/Karlsruhe) und die B271 (Bad Dürkheim), sowie per Landstraße nach Haßloch.

Fußläufig erreicht man sowohl die Stadt Deidesheim mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch schöne Grünflächen zur Erholung und Entspannung. Ein Kinderspielplatz findet sich ebenfalls nahe der Immobilie.

Mit einem großen Balkon (Zugang vom Wohnzimmer) und Blick zum Pfälzer Wald, insgesamt vier Zimmern (darunter ein großes Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, bzw. Büros/Arbeitsraum,...), Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, Abstellraum, sowie separatem Kellerraum überzeugt diese Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und ist bereits im Mietpreis enthalten. Weitere Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung!

Derzeit ist die Immobilie noch bewohnt, daher können wir Ihnen leider keine aktuellen Wohnungsbilder zur Verfügung stellen. Diese werden wir alsbald möglich nachreichen!

Allgemeines:
- 67150 Niederkirchen bei Deidesheim
- Nettokaltmiete: 1.095 € inkl. Stellplatz
- Nebenkostenvorauszahlung: 175 € inkl. Heizung und Warmwasser
- Kaution: 3.285€ (drei Nettokaltmieten)
- Bezugsfrei ab: 01.07.2025
- Energieausweis: 95 kWh/(m²a), Gas, 1995, Verbrauch

Aufteilung:

EG:
Drei Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne u. Dusche, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Flur, Balkon

KG:
Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner

Außenbereich:
Stellplatz, Fahrradstellplätze vor dem Haus, öffentlicher Parkplatz in der Nähe


Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und bitten um Bonitätsnachweise bei ernsthaftem Interesse.
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