Dachgeschosswohnung in Würzburg-Zellerau

Wohnung

Vermietet wird eine Einzimmerwohnung, welche mit einer neuwertigen Küchenzeile und einem schönen Badezimmer ausgestattet ist (18m2 + Badezimmer). Das Zimmer ist dank der Doppelfenster sehr lichtdurchflutet und bietet ausreichend Raum für einen großen Schreibtisch, Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Heizung ausgestattet.
Der Mietpreis enthält die Kosten für das Internet, Warmwasser und Heizung. Lediglich die Stromkosten werden über einen Stromzähler im Zimmer abgelesen und separat über die Stadt oder den jeweiligen Stromanbieter abgerechnet.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zellerau im 5. Stockwerk. Das Haus liegt an einer Grünfläche etwas abseits von der Straße, wodurch es sehr ruhig ist. Im letzten Jahr wurde das Wohnhaus vollständig isoliert, neu verputzt und das Dachgeschoss mit 5 Einzimmerapartments ausgebaut.
Da die Wohnung nahe der Straßenbahn-Haltestelle ist, ist die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in nur 8 Minuten zu erreichen.
Zudem sind die Mainwiesen, welche sich vor allem im Sommer großer Beliebtheit erfreuen mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Bäckerei, Kupsch und ein Postladen sind zu Fuß ca. 3 Minuten entfernt.
In den Straßen um das Haus herum ist kostenfreies Parken auch ohne Anwohnerparkausweis möglich.

Im Haus befinden sich weitere 8 Wohnungsparteien, die von Studenten, Familien oder Senioren bewohnt sind. Da uns sehr an einem guten Hausklima gelegen ist, möchten wir häufige Mieterwechsel gerne vermeiden und haben eine Mindestmietdauer von einem Jahr vertraglich festgelegt. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Wenn Du Dir die Wohnung mal genauer ansehen möchtest oder noch irgendwelche Fragen hast, schreib mir gerne über Whatsapp oder hier. Es besteht auch die Möglichkeit Onlinebesichtigungen durchzuführen. Ich freue mich von Dir zu hören. :)