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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Schniegling

Design-Loft über zwei Ebenen mit XL-Terrasse & Garten in den Pegnitzlofts

90427 Nürnberg, Schniegling
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 37285617

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 183.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 13,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1847
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Tubenfabrik direkt an der Pegnitz und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von über 183 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, klare Linien und ein modernes, hochwertiges Wohnambiente mit typischem Loft-Charakter.

Ein echtes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein in der Abendsonne. Die ruhige Wohnlage sorgt für Erholung, während die zentrale Lage gleichzeitig eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur bietet.

Im Inneren verbindet sich der großzügige Wohnbereich harmonisch mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel – perfekt für gemeinsame Kochabende oder das gesellige Beisammensein mit Familie und Gästen. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Kochen mit Familie und Freunden in Kontakt zu bleiben. Große Fensterfronten sorgen zusätzlich für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige, helle Wohngefühl.

Das Schlafzimmer liegt separat vom Wohnbereich und bietet Rückzug und Privatsphäre. Die zwei modernen Bäder sind mit einer großzügigen Dusche oder Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet.
In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme – geheizt wird effizient mit Gas.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern.
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Lage

90427 Nürnberg
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Nürnberg Schniegling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,82 €/m² in Nürnberg - Schniegling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,95 €/m².

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