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Einfamilienhaus mieten in Velbert

Stadtgrenze Essen-Heidhausen 260 m² Haupthaus mit Landhauscharme in traumhafter Lage

Zum Jungfernholz
42549 Velbert
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
7
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 37285197

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 395 €
Gesamtmiete: 3.345 €
Preis/m²: 11,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dem freundlichen, dreistöckigen Landhaus mit seitlich integriertem ebenerdigen Nebenhaus handelt es sich um das Haupthaus, das sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet. Hier können Sie sich frei entfalten. Hier handelt es sich um eine absolute Seltenheit zum Wohlfühlen und Herunterkommen. Das Haupthaus verfügt über einen sehr schönen Garten mit Terrasse und hat zusätzlich noch eine großzügige Hochterrasse im 1. OG mit unverbaubarem Fernblick in die Natur. Die Immobilie bietet nicht nur 7 schöne Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, auch das traumhafte Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Mit dem großen geschlossenen Carport und ausreichend zusätzlichen Stellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein großer Kellerbereich mit mehreren Räumen und Waschküche zusätzlich praktischen Stauraum.
Holzdielen- und Schiffsparkettboden, darauf abgestimmte Fliesen in Holzbodenoptik, weiße Kassettentüren, weiße Fenster, fein geputzte, weiß gestrichene Wände, sehr viele eingebaute Downlights, überdurchschnittliche Ausstattung mit Steckdocken und Fernsehanschlüssen, umfangreiche Netzwerkausstattung in fast jedem Raum für optimale Internetnutzung. Baujahr im Ursprung ca.1950, umfassend in den Jahren zwischen 2012 bis Anfang 2014 liebevoll kernsaniert und dabei auf den neuesten Wohnraumstandard mit jeder Menge Komfort gebracht. Durch die umfangreiche Sanierung und Wärmedämmung des Hauses entspricht das Haus sowohl technisch als auch mit Blick auf seine ebenso schöne, wie hochwertige Ausstattung den höchsten Komfortansprüchen, ohne seinen Landhaus-Charakter verloren zu haben. Das Haus wird zur Vermietung frisch renoviert übergeben.
Durch die Beheizung mit Flüssiggas entstehen keine teuren Netzentgelte. Eine Vorbereitung zur Umschaltung des Heizsystems auf Nutzung einer Wärmepumpe wird zurzeit installiert, um jederzeit auf aktuelle Gegebenheiten vorbereitet zu sein.

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Lage

Zum Jungfernholz
42549 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,59 €/m² in Velbert.

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