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Etagenwohnung in Otterndorf

Seltene Gelegenheit! 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Otterndorf

Am Medembogen
21762 Otterndorf
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Kaltmiete
1.725 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37285094

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.725 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir bieten eine wunderschöne und großzügige Wohnung mit 150 qm Wohnfläche im 1. OG zur Vermietung an.
Diese Wohnung verfügt über folgende Highlights:

- Kfw40-Haus! Extrem niedrige
Heizkosten durch
Erdwärmepumpe
- Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche UND Badewanne
- Gästebad: Separates Bad mit Dusche
- Einbauküche: Hochwertiger Standard
- Bodenbelag: Besonderer Designboden
- Balkon: Ein wirklich großzügiger Balkon (16 qm!) auf dem alle Gartenmöbel bequem Platz finden
- Fahrradschuppen: Praktisch und sicher für Ihre Fahrräder
- Lichteinfall: Bodentiefe Fenster in allen Zimmern
- Raumhöhe: Luxuriöser Eindruck dank überhoher Decken
und Türen (2,11 m)
- Lage: Unverbaubare Lage an der Medem und in
Deichnähe, ideal ohne Durchgangsverkehr
- Verfügbarkeit: Ab ca. Oktober 2025

Die Fotos entsprechen teils der Erdgeschosswohnung und teils der Wohnung im ersten OG. Beide Wohnungen sind gleich ausgestattet und unterscheiden sich nur im Grundriss etwas.
Da unsere beiden Mieter (eine Familie) selbst bauen, stehen beide unserer Mietwohnungen gleichzeitig zur Verfügung. Dies könnte eine besondere Gelegenheit für Familien und Eltern sein, die nach einem neuen, schönen Zuhause suchen.
Achtung! Der Mietpreis beinhaltet den Carportplatz, der bei vielen Mietwohnungen zuzüglich berechnet wird.

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Lage

Am Medembogen
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Otterndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,59 €/m² in Otterndorf.

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