Etagenwohnung in Altdorf (Niederbayern)

Die Wohnung eignet sich vor allem für Familien mit ein bis zwei Kindern, maximale Belegung mit fünf Personen.
Großes Wohn- und Esszimmer mit Fensterfronten zur Gebäudevorderseite sowie Rückseite mit schönem Balkon samt Edelstahlgeländer. Fernblick aus drei Wohnzimmern.
Ein 259 qm großer angelegter Garten kann u.U. hinzugemietet werden. Die Wohnung ist mit qualitativ wertigen Möbeln möbliert und im Grunde sofort beziehbar:
-schöne Küche mit Vollholzfront einschließlich Herd, Backofen, Lüfter sowie Spülbecken
-Großes Tageslicht-Bad mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschine
-Gäste-WC ist mit kleinem Handwaschbecken und WC
-Speisekammer mit nutzbarem Wäschetrockner
-Harmonierende Schränke, Kommoden und Vitrinen in der Diele und im Wohn-Ess-Zimmer aus Vollholz und in gutem / sauberen Zustand
-Wohnzimmer mit zwei geschmackvollen Sitz-Sofas sowie in Vollholz: Salontisch, Sitzbankgruppe, Tisch, zwei Stühle
-Eltern-Schlafzimmer mit gut ausgestattetem Pax-Schrank mit edler Glasfront, großem Doppelbett und intaktem Leder-Sofa
-Größeres Kinderzimmer (zuletzt Büro) mit hochwertigen Galant-Möbeln, einschließlich Schreibtisch, Rollcontainer, an Wand montierter Safe
-Kleineres leeres Zimmer, als halber Raum gezählt

Möblierung kann auf Wunsch teilweise von Vermieterseite entfernt werden.

In den Wohnzimmern intakte und strapazierfähige neutralhelle Teppichböden, Fliesen in Bädern und Diele
Kellerabteil enthalten
Linke Seite sich elektrisch öffnender Doppelgarage (nicht mit PKW befahrbar) und Stellplatz vor Haus gehören zur Wohnung (70 €).
Haus wurde 1978 gebaut und instandgehalten.
Die Wohnung hat Glasfaseranschluss.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentral-Ölheizung im Keller.
Vermietung ohne Provision.

Keine Untervermietung
Rauchen in der bisher raucherfreien Wohnung ist unerwünscht
Zuletzt bewohnt von Ehepaar

Nebenvorauszahlung mit Heizung und Warmwasser 300 €.
Alle erwachsenen Bewohner werden Mietvertragspartei.