Dachgeschosswohnung in Balingen

Wir suchen nette, langfristige Mieter für unsere gepflegte Dachgeschosswohnung in Balingen (Auf Schmiden). Die Wohnung liegt ruhig und sonnig im Obergeschoss eines kleinen Dreifamilienhauses und hat etwa 85 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 110 m² Grundfläche durch die Schrägen).

Was euch erwartet? Eine richtig schöne, große Wohnküche, in der man nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam gemütlich essen kann. Das Wohnzimmer daneben ist hell, geräumig und durch die Dachschräge richtig gemütlich. Das Bad haben wir 2023 frisch saniert – modern, mit Tageslicht und einer Badewanne, die auch zum Duschen geeignet ist. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC und zwei weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer).

Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil (ca. 20 m² gepflastert), ideal zum Grillen oder Entspannen. Im Keller habt ihr einen eigenen Abstellraum (ca. 8 m²) sowie eine Waschküche, wo eure Waschmaschine und der Trockner Platz finden. Eine Garage direkt am Haus könnt ihr optional für 80 €/Monat mieten.

Wir wünschen uns sympathische Mieter, die Wert auf ein gutes und langfristiges Mietverhältnis legen. Die Wohnung ist perfekt für zwei bis maximal drei Personen geeignet. Nichtraucher wären prima, Haustiere nach Absprache.

Die neuwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann übrigens gerne von den Vormietern übernommen werden – VB liegt bei 800 €.

Die Kaltmiete beträgt 1.080 € pro Monat, Nebenkosten liegen bei etwa 280 € (inklusive Heizung). Kaution: 2.160 €.

Energieverbrauchsausweis: 136 kWh/(m²·a), Klasse E, Öl-Zentralheizung.

Habt ihr Interesse? Dann schreibt uns doch kurz, wer ihr seid und warum euch die Wohnung gefallen würde. Wir freuen uns darauf, euch kennenzulernen und die Wohnung persönlich zu zeigen! �