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Etagenwohnung in Duisburg-Altstadt

Moderne und frisch sanierte 4-Zi.-Whg. mit Terrasse im Herzen von Duisburg

Universitätsstr.
47051 Duisburg, Altstadt
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Kaltmiete
1.020 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37283129

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 8,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ihr Ort um sich zu Hause zu fühlen: Die helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über ca. 125m²-Wohnfläche erstreckt sich Ihr moderner und einladender Wohntraum.

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und wird durch zahlreiche großflächige Fenster mit Licht durchflutet. Auch lästige Heizkörper sei adé gesagt, denn die alle Wohnräume verfügen über eine praktische Fußbodenheizung.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Gäste lassen sich bequem über die Gegensprechanlage empfangen. Über den ausladenden Flurbereich gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das Highlight stellt der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Außenterrasse dar. Eine Kochnische ist bereits, inklusive aller notwendigen Anschlüsse, vorhanden und bietet die perfekte Grundlage für Ihren Küchentraum.

Das vollverflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss sowie ein Handtuchheizkörper runden den Raum ab. Die Wohnung verfügt zudem über drei weitere Zimmer. Diese können als Elternschlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und haben teilweise ebenfalls Zugang zur Außenterrasse.

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Lage

Universitätsstr.
47051 Duisburg
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Duisburg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,64 €/m² in Duisburg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,28 €/m².

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