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Etagenwohnung in Duisburg-Altstadt

Modernisierter 4-Zi.-Familientraum mit Balkon in Duisburg

Universitätsstraße
47051 Duisburg, Altstadt
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
5
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 37283095

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 129.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 9,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

(Besichtigungstermine nur mit Atemmaske)

Die helle und frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG und lädt mit ihren ca. 119m² Wohnfläche zum Verweilen ein.

Die Wohneinheit ist in einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer unterteilt, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ist perfekt für Paare und Familien geeignet.

Der Eingangsbereich bietet viel Platz für die Garderobe der Freunde und Familie. Über diesen gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das große Wohn- und Esszimmer ist durch seine zahlreichen großzügigen Fenster mit unterschiedlichen Farben, das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende sonnige Balkon eignet sich perfekt, um das gemütliche Beisammensein im Kreise der Familie oder mit Freunden zu genießen - hier lässt sich das aufgeweckte Treiben auf der Straße beobachten.

Mit dem hochwertigen Laminat-Fußboden und dem praktischen Abstellraum im Flur, ist die Wohnung sehr pflegeleicht. Dies verspricht einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Sowohl das Badezimmer, als auch die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Die Küche bietet Ihnen viel Spielraum Ihren individuellen Küchentraum zu verwirklichen.

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Lage

Universitätsstraße
47051 Duisburg
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Duisburg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,64 €/m² in Duisburg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,28 €/m².

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