Doppelhaushälfte mieten in Gauting

Die schöne und vollständig renovierte, zweistöckige Doppelhaushälfte können Sie ab dem 1.7.2025 beziehen.
Bilder wurden während der noch laufenden Renovierung gemacht. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen.
Die Renovierung umfasst u.a.:
- Bad und Gäste-WC komplett neu
- Alle Böden im Wohnbereich, inkl. Treppe mit Echtholzparkett (Eiche)
- Küche und Eingangsbereich neu gefliest
- Neue Schreinerküche mit Kochinsel, hellen Fronten und Naturstein Arbeitsplatten (noch im Aufbau)
- Neugestaltung des Haupt-Schlafzimmers mit begehbarem Kleiderschrank
- Elektrische Rollläden im gesamten Wohnbereich
- Erneuerung der Warm- und Kaltwasserleitungen in Edelstahl, inkl. Trinkwasser-Entkalkungsanlage
- Neugestaltung der Terrasse und Einfahrt mit Natursteinplatten
- Renovierung der kompletten Außen-Fassade

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 940 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private, größtenteils uneinsehbare Fläche im Freien, inkl. überdachter Terrasse, bietet. Eine große Garage für Ihr Auto (inkl. Vorbereitung für Wallbox), sowie ein vielseitig nutzbarer, beheizter Keller (ca. 65qm), mit separatem Waschraum, stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Keller ist größtenteils gefliest oder mit Parkett ausgestattet, und daher ideal als Büro oder Hobbyraum nutzbar.
Geheizt wird das im Jahr 1963 gebaute, und 2025 komplett renovierte Objekt primär mit einer Ölheizung (2018), mit elektronischer Tankanzeige.
Ein moderner Warmwasserspeicher, inkl. PV-Anlage zur Warmwasserbereitung, wurden 2025 im Zuge der Renovierung ergänzt. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit das Haus über den zentral gelegenen Kachelofen mit Holz zu beheizen. (Einsatz 2025 erneuert)
Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück, inkl. Nebenkosten, beträgt 3.150 Euro, zuz. 50 EUR / Mo. für den Garagenstellplatz.