Erdgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Diese gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Esslingen-Hegensberg ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei. Auf ca. 57,83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen sowie gepflegten Ausstattung im oberen Standardbereich. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
✨ Ausstattungshighlights:
• Moderne Einbauküche (BJ 2022) mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine (Kühlschrank nicht enthalten)
• Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen
• Neu verlegter Vinylboden (eterna Project, Bondi Oak) – stilvoll und pflegeleicht
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Duplex-Garagenstellplatz inklusive (max. 150 cm Höhe, 500 cm Länge, max. 2.000 kg Gewicht) für 50 EUR monatlich
• Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Das Gebäude wird über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt (Einbau 2023) – effizient, umweltschonend & zeitgemäß. Ein aktualisierter Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird spätestens bei der Besichtigung oder Vertragsunterzeichnung vorgelegt.