Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf

Die Rütlistraße ist eine ruhige Anliegerstraße/Sackgasse, Nähe Schäfersee, dennoch zentral gelegen, nach Schließung des Flughafens Tegel noch ruhiger.

Diese ansprechende, helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock des Vorderhauses eines gepflegten, modernisierten Jugendstil-Altbaus.

Die gesamte Fassade wurde aufwändig saniert und anschließend in einem frischen, sonnigen Gelb gestrichen.
Die Treppenaufgänge und Hausflure wurden komplett renoviert und mit roten Kokosläufern ausgestattet.

Angenehme Mieterstruktur.

Etagenheizung nachhaltig betrieben mit 100% Biogas.

AUSSTATTUNG:

Diese ansprechende, helle 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihren großzügigen Schnitt aus.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon (Loggia) und ein großes Zimmer zum Hof. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken.

Alle Räume dieser schönen großen Wohnung sind einzeln vom Flur aus begehbar, es gibt keine Durchgangszimmer, wodurch sie auch sehr gut für eine WG geeignet ist.

Siehe Grundriss Wohnung Nr. 11 (rot umrandet)

Die Fotos zeigen den Zustand der Wohnung nach der Sanierung im Jahr 2021 kurz vor Bezug durch die aktuelle Mieterin.

Weitere Merkmale:
-Kunststofffenster
- eigener fester Fahrradstellplatz im abgeschlossenen
Hofbereich
- Gasetagenheizung (nachhaltig betrieben mit 100% Biogas) mit moderner energieeffizienter Brennwerttechnik
- SAT-TV
- Anschlussdose für Glasfaser vorhanden

Die Wohnung kann ab 1. August 2025 bezogen werden, nach Absprache auch bereits früher.