Etagenwohnung in Berlin-Karlshorst

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▶️ ÜBERSICHT ▶️
Die Parkstadt Karlshorst ist bekannt für ihre grüne Umgebung, Familienfreundlichkeit und gute Anbindung. Hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit Ruhe und Natur verbinden.

Hochwertig bis ins Detail:
Ein echtes Highlight ist der edle Parkettboden, der jedem Raum eine warme und einladende Note verleiht. Doch nicht nur optisch, auch funktional überzeugt diese Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für wohltuende Wärme und angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche, die zum Experimentieren und Genießen einlädt.

Ihr persönlicher Freiraum:
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Sie bietet den idealen Ort für entspannte Morgenstunden, sonnige Nachmittage oder laue Abende unter freiem Himmel. Hier können Sie in aller Ruhe die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten. Ob ein Morgenkaffee, sonnige Nachmittage auf der Wiese oder abendliche Grillpartys – dieser Garten bereichert Ihren Wohntraum und lädt zum Verweilen ein.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der KfW-55 Standard. Das bedeutet für Sie nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch niedrige Energieverbrauchswerte und somit geringere Nebenkosten. "Ein Gewinn für die Umwelt und Ihren Geldbeutel."

Garagenstellplatz inklusive:
Vergessen Sie das mühsame Parkplatzsuchen. Mit Ihrem eigenen Garagenstellplatz haben Sie stets einen sicheren und bequemen Platz für Ihr Auto. Zusätzlich senkt dies den Preis Ihrer Autoversicherung.

Ihr eigener Kellerbereich:
Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum, sei es für Sportausrüstung, saisonale Dekorationen oder Werkzeug. Ein wertvoller Zusatz, der Ordnung und Flexibilität im Alltag erleichtert.

▶️ WARUM GERADE DIESE WOHNUNG? ▶️
Von der Fußbodenheizung bis hin zu den bodentiefen Fenstern, hat diese Wohnung viele Besonderheiten:

-Erdgeschoss mit eigenem Garten
-Terrasse
-Parkettboden
-KfW-Effizienzhaus 55
-Jalousien

*Fenster mit Ausrichtung nach Norden verfügen über keine Jalousien.

▶️ VERFÜGT SIE ÜBER EINEN PARKPLATZ? ▶️
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.


English :
▶️ OVERVIEW ▶️
Your new neighborhood Parkstadt Karlshorst is known for its green surroundings, family-friendliness, and good connectivity. Here, you can combine the benefits of urban living with peace and nature.

High quality down to the last detail:
One true highlight is the elegant parquet flooring, giving each room a warm and welcoming touch. But this apartment doesn't just win on looks: Underfloor heating ensures comforting warmth and pleasant temperatures throughout the cold months. Another highlight is the fitted kitchen, inviting you to experiment and indulge.

Your personal space:
The centerpiece of the apartment is the spacious terrace. It's the perfect spot for relaxing mornings, sunny afternoons, or balmy evenings under the open sky. Here you can truly unwind and leave the stresses of everyday life behind.
A special highlight is the garden. Whether for a morning coffee, sunny afternoons on the lawn, or evening barbecues – this garden