Etagenwohnung in Dülmen

Barrierefreie Wohnungen im Grünen und doch zentrumsnah.

Die einzigartige Lage im Nonnenwall(zwei Minuten Fußweg zur Innenstadt), die hochwertige Ausstattung und der neuste Energiestandard machen dieses 6 Familienhaus zu einem Highlight.

Barrierefreie Dreiraumwohnung inkl Gästebad und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch und eine ebenerdige Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Balkon / Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, ein PKW Stellplatz, Vorbereitung für E-Ladestationen, eigener Kellerraum, Nutzung eines Waschkellers und ein großzügiger Gemeinschaftskellerraum mit jeweils eigener Steckdose für E-Bike-Akkus.

Das 6 Familienhaus wurde nach KfW 40 QNG Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat gebaut, was Nebenkosten auf niedrigstem Niveau verspricht.

Highlights:

-Fahrstuhl über alle Etagen incl. Keller
-eigener Stellplatz
-Vorbereitung für E-Ladestation
-eigener Kellerraum
-Fußbodenheizung
-Handtuchheizkörper im Bad
-PV-Anlage mit Speicher in Kombination mit einer Luftwärmepumpe
-geringe Nebenkosten durch Mieterstrommodell
-komplett bezugsfertig mit Oberböden und weißen Wänden

Folgende Wohnungen sind aktuell noch verfügbar:

2x EG zu 15€ Pro Quadratmeter kalt
1x 1. OG zu 14€ Pro Quadratmeter kalt
1x 2. OG zu 15€ Pro Quadratmeter kalt

Die Wohnungen sind voraussichtlich ab dem 01.08.2025 bezugsbereit.

Bei Interesse gerne melden.