Etagenwohnung in Haar

Große Dachgeschosswohnung mit Dachterasse in Südausrichtung.
Die Wohnfläche von 96 qm bezieht sich auf alle Bereiche der Wohnung mit über 2,3 m höhe. Die Grundfläche der Wohnung beträgt jedoch 125 qm. Die Wohnung bietet also weit mehr Platz als die 96 qm vermuten lassen.

Die Deckenhöhe im First beträgt ca. 4,0 m wodurch auch große Möbelstücke Platz finden.

Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist durch zahlreiche bodentiefe Fenster schön hell. Besonders angenehm ist die vorhandene Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Fensterläden und die moderne Bad- und Küchenausstattung. Auch ein separates Gäste-WC zählt neben drei einladenden Zimmern zur Wohnung.

Das Highlight ist die nicht einsehbare 11m2 große, ganztags sonnige, Dachterrasse mit Zugang über das Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer bietet mit 29,2 qm viel Raum zum Verweilen. Auch im 19,63 qm großen Schlafzimmer kommt kein Gefühl der Enge auf.

Das dritte Zimmer mit 13,87 qm kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden und ist ebenfalls sehr großzügig gehalten.

Die Küche ist mit einer modernen Küche samt Markengeräten ausgestattet und durch die große Fensterfront sehr hell.

Da das Haus das höchste in der Nachbarschaft ist und sich die Nachbarhäuser recht weit entfernt befinden, ist die gesamte Wohnung quasi nicht einsehbar.

Im Keller ist Platz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche. Zudem steht ein 10 qm Abstellraum zur Verfügung. Der Keller ist trocken und warm da in Wohnraumqualität ausgebaut.