Maisonette-Wohnung in Schifferstadt

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine frisch modernisierte Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1999. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und liebevolle Details. Sie ist ab dem August bezugsfrei.

Die ca. 5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen mit hochwertigem Lappato-Fliesenboden im unteren Bereich. Das große, offene Wohn-/Esszimmer mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die moderne Einbauküche kann ggf. nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden.

Das Schlafzimmer im unteren Bereich ist ca. 16 m² groß, im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (je ca. 12–13 m²) sowie das große Master-Schlafzimmer mit ca. 20 m² und begehbarem Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei praktische Speisekammern bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
• Gehobene Sanierung (2023)
• Balkon
• Einbauküche (nach Absprache)
• 3-fach verglaste Fenster (teilweise mit elektrischen Rollläden)
• Neue Gasetagenheizung
• Dachgeschoss neu gedämmt
• Stellplatz & Schuppen inklusive in Kaltmiete inklusive

Wichtig:
Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und müssen separat über den Energieversorger angemeldet werden – jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Schifferstadt. Bäcker, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien oder Berufstätige, die eine gute Infrastruktur schätzen.

Sonstiges:
Bitte schreiben Sie mir bei Interesse eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer sowie einer kurzen Vorstellung:
• Wieviele Personen ziehen ein?
• Berufliche Situation / Einkommen?