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Erdgeschosswohnung in Bretnig-Hauswalde

Erstbezug, großzügige Wohnung in Jugendstilvilla

Weststr.
01900 Bretnig-Hauswalde
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37276366

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 190 €
Miete für Garage/Stellplatz: 20 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 8,59 €
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Kaution: 2300 

Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1902
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die großzügige, schöne und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung wurde hochwertig und allumfassend hochwertig saniert (auch energetisch). Die Energiekosten werden sich aufgrund der modernen Brennwertheizung, der Dämmung und den neuen Isolierglasfenstern in einem für einen Altbau sehr niedrigen Rahmen halten.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein großes Wohnzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer. Das große Bad ist mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet und hochwertig gefliest. Des Weiteren stehen ein Keller und Platz im großen Dachboden als Abstellfläche zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt am Haus (a 20 €). Der schöne Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. In dem ruhigen Haus gibt es ein gutes Miteinander zwischen den Mietparteien.

Die Wohnung befindet sich landschaftlich schön gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Großröhrsdorf (Ortsteil Bretnig) ca. 20 km nördlich von Dresden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Dresden besteht über die ca. 4 km entfernte Autobahn A4, die Bundesstraße B6 und die Regionalbahn 34. Das Naherholungszentrum "Masseneibad" ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

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Lage

Weststr.
01900 Bretnig-Hauswalde
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Bretnig-Hauswalde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,86 €/m² in Bretnig-Hauswalde.

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