Einfamilienhaus mieten in Wolfenbüttel

Das hier zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf der Zielgeraden einer umfassenden Kernsanierung und besticht durch seine zeitlose, elegante Ausstattung, den familienfreundlichen Grundriss mit eigenem Gartenteil und Garage.

Auf ca. 154 m² bietet die Immobilie im Erdgeschoss einen modernen Grundriss mit offenem Wohn- und Esszimmerbereich mit angrenzender, offenen Küche. Im Eingangsflur steht Ihnen eine großzügige Garderobe mit danebenliegendem Duschbad zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Familienbad mit Wanne und Dusche, ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinder/ Büro-/ oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet worden, so dass hier ein weiterer Raum genutzt werden könnte.

Ebenso befindet sich im für den Mieter nutzbaren Kellerbereich ein zusätzlicher Hobby-/ Büroraum, der mit einem Fenster ausgestattet wurde und beheizbar ist. Eine Garage und ein großzügiger, eigener Gartenbereich runden das Angebot ab.

Das Haus wird durch eine Pelletheizung geheizt. Die Fenster sind dreifach verglast. Im Erdgeschoss wurde im Wohnbereich Holzparkett verlegt und gefliest. Der Flur im Obergeschoss ist ebenfalls mit Holzparkett ausgestattet. Die Bodenbeläge der Schlafräume obliegen dem Mieter, ebenso wie die Kostenübernahme für Wasser und Strom. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt EUR 1.800,-/ Monat. Für Nebenkosten werden EUR 120,- exklusive Heizkosten berechnet. Das Haus kann ab dem 01.06.2025 angemietet werden.