Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Ab 01.05.2025 steht eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet Sophie-Scholl-Quartier (Stauffenbergstraße 19, 40789 Monheim am Rhein) zur Miete frei.
Die Wohnung wird im Rahmen eines laufenden Mietverhältnisses neu vermittelt – ein Mietvertrag mit dem Vermieter wird direkt abgeschlossen.

Ausstattung:
• ca. 53,81 m² Wohnfläche
• 2. Obergeschoss mit Aufzug
• Balkon
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug etc.)
• Tageslichtbad mit Dusche und WC
• Kellerraum inklusive
• Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
• Wasch- und Trockenraum im Haus
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz optional für 70 € monatlich

Lage:
• Ruhige Wohnlage im Sophie-Scholl-Quartier
• Kita direkt in der Nähe
• Gute ÖPNV-Anbindung und Nähe zur A59
• Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar

Kosten:
• Kaltmiete: 776,09 €
• Nebenkosten inkl. Heizung: 209,86 €
• Warmmiete (ohne Stellplatz): 985,95 €
• Warmmiete (mit Stellplatz): 1.055,95 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Tiefgaragenstellplatz: 70 € / Monat

Sonstiges:
• Bezugsfrei ab 01.05.2025
• Haustiere nach Vereinbarung

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Anzahl der Personen im Haushalt etc.).
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.