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Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter in Heilbronn-Kernstadt

Lerchenstraße
74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2.5
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37272193

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 79.00 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 11,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Heilbronner Kernstadt.

Vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair. Die 2017 erbaute Immobilie besticht durch helle Räume, großflächige Verglasungen, extra hohe Decken und hochwertigen Echtholzparkett – ideal für alle, die den Loft-Charakter lieben.

Ein Highlight ist das Atrium im Eingangsbereich. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Luft.

Ausstattung:
• 79 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett
• Extra hohe Decken
• Moderne Einbauküche
• Geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne
• Lüftungsanlage
• Abstellraum in der Wohnung + separater Kellerraum
• Waschmaschinenraum/Waschküche im Haus
• TG-Stellplatz mit Fernbedienung
• Aufzug mit Touchscreen
• Video-Gegensprechanlage
• Fahrradraum und Abfallraum (extern) vorhanden

Lage:
Zentrale Wohnlage in der Heilbronner Kernstadt – urban und doch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖPNV und Naherholung sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
• Kaltmiete: 900 €
• Nebenkosten zzgl.
• Tiefgaragenstellplatz: 100 €/Monat
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Bezug ab 01.07.2025
• Haustiere nur nach Absprache
• Nur Nichtraucher
• Ideal für Singles oder junge Paare

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Lage

Lerchenstraße
74072 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,56 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,08 €/m².

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