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Etagenwohnung in Leverkusen-Opladen

Lebe. Liebe. Leverkusen.

Sandstr.
51379 Leverkusen, Opladen
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Kaltmiete
1.130 €
Zimmer
2
Fläche
68.72 m²
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Objekt-ID: 37271716

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.72 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 16,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren modernen Dachgeschosscharme.
Beim Betreten der Wohnung haben Sie auf der rechten Seite Zugang zum modernen gefliesten Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung.
Eine Tür weiter befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Folgt man dem Flur weiter Richtung Wohnzimmer, bietet der Flur auf der rechten Seite unter der Dachschräge Platz für ein kleines Homeoffice.
Im nächsten Zimmer rechts ab vom Flur befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches trotz Dachschräge genug Platz für Kleiderschrank und Bett bietet.
Der Flur endet im hellen Wohn- und Essbereich, welcher eindeutig das Herzstück der Wohnung ist. Hier befindet sich zudem die offene Küche, welche vom Mieter selbst eingebaut werden muss.
Von hier aus hat man Zugang zum Balkon, von welchem man einen tollen Ausblick ins Grüne hat und die Sonne täglich genießen kann.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller. Für Fahrräder steht ein großzügiger Bereich in der Tiefgarage zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.

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Lage

Sandstr.
51379 Leverkusen
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Leverkusen Opladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,95 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 12,00 €/m².

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