Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

Willkommen Zuhause! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzgitter-Lebenstedt


Erstbezug nach Renovierung – moderne Ausstattung & zentrale Lage

Wir bieten Ihnen eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in dem 2.OG in Salzgitter-Lebenstedt. Perfekt für Paare oder kleine Familien!


Highlights der Wohnung:

✅ Wohnfläche: 62 m²

✅ Zimmer: 3 (inkl. Abstellschrank)

✅ Balkon: Süd-West-Ausrichtung für sonnige Stunden

✅ Elektrische Jalousien mit Fliegengitter

✅ Badezimmer: Komplett erneuert mit moderner Dusche, neuen Armaturen & randlosem Wand-WC

✅ Böden: Hochwertiges Laminat in Wohn- & Schlafräumen, Fliesen in Bad, Flur & Küche

✅ Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum vorhanden

✅ Rauchen: In der Wohnung nicht gestattet

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Top-Lage in Salzgitter-Lebenstedt:

Zentrale Lage: zur Innenstadt 200m (Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV in direkter Nähe)

Freizeit & Erholung: Ca. 1 km zum Salzgitter See – perfekt für Spaziergänge & Sport

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Energie & Technik:

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 108 kWh/(m².a) (Effizienzklasse D)

Baujahr: 1959

Heizung: Fernwärme

Warmwasser: Durchlauferhitzer ( verstellbare Temperatur )

⚡ Eigene Stromzähler

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Mietkonditionen:

Kaltmiete: 750 €

Nebenkosten: 285 €

Kaution: 2250 € (3 Monatsmieten)

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Erstbezug nach Renovierung – das wurde erneuert:

Alle Wände neu verputzt & gestrichen

Neue Steckdosen & Elektroinstallationen

Komplett neues Badezimmer mit hochwertigem Belag & Ausstattung

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Bezug & Bilder:

Bezugsfertig ab: 01.04.2025


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Interessiert? So erreichen Sie uns:

Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit folgenden Angaben:

Vollständiger Name & aktuelle Anschrift

Anzahl der einziehenden Personen (inkl. Alter)

Beruf & wer die Miete zahlt (z. B. selbst, Jobcenter, Eltern etc.)

Telefonnummer & E-Mail zur Terminvereinbarung


WICHTIG: Makleranfragen nicht erwünscht (§ 7 UWG).


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