
Etagenwohnung in Rösrath
Erstbezug 2-Zimmer Wohnung in Rösrath-Hoffnungsthal mit Loggia
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- Kaltmiete
- 782,40 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37266936
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 52.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 782,40 € |
Nebenkosten: | 156 € |
Gesamtmiete: |
938,40 € |
Preis/m²: | 15,05 € |
Mit Mietspiegel Rösrath vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem frisch fertiggestellten Mehrfamilienhaus im mediterranen Stil und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in Kombination mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Der Neubau wurde im Jahr 2025 nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet.
Das Gebäude verfügt über eine umweltfreundliche Heiztechnik mittels Wärmepumpe, die nicht nur im Winter für behagliche Wärme sorgt, sondern im Sommer auch eine angenehme Kühlfunktion bietet. Unterstützt wird das Energiesystem durch ein Balkon-Solarkraftwerk.
Ein Aufzug sowie der barrierefreie Zugang zu sämtlichen Wohnungen ermöglichen ein komfortables Wohnen. In der Tiefgarage steht Ihnen bei Bedarf ein Stellplatz mit Wallbox-Anschlussmöglichkeit zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Blick ins grüne Sülztal, der sowohl aus der Wohnung als auch vom Balkon aus genossen werden kann.
Das Gebäude verfügt über eine umweltfreundliche Heiztechnik mittels Wärmepumpe, die nicht nur im Winter für behagliche Wärme sorgt, sondern im Sommer auch eine angenehme Kühlfunktion bietet. Unterstützt wird das Energiesystem durch ein Balkon-Solarkraftwerk.
Ein Aufzug sowie der barrierefreie Zugang zu sämtlichen Wohnungen ermöglichen ein komfortables Wohnen. In der Tiefgarage steht Ihnen bei Bedarf ein Stellplatz mit Wallbox-Anschlussmöglichkeit zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Blick ins grüne Sülztal, der sowohl aus der Wohnung als auch vom Balkon aus genossen werden kann.
Lage
Bergische Landstraße51503 Rösrath
Rösrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,89 €/m² in Rösrath.
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