Loft in Nürnberg-Maxfeld

Stilvoll wohnen am Stadtpark – offene, moderne ca.100 m² Loftwohnung mit Erker -All-Inclusive-Miete – Bezugsfrei ab 01.07.

Adresse: Parkstraße, 90409 Nürnberg
Miete: 1.450 € Warmmiete (inkl. Strom, Heizung, Wasser, Müll etc.)
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2,5 Zimmer + Gäste-WC
Etage: 4. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab: 01.07.2025
Haustiere: Erlaubt
Fahrradkeller: Vorhanden
Vorgarten: Zur Mitbenutzung
Kellerabteil: Vorhanden
ÖPNV: U-Bahn-Haltestelle Maxfeld (wenige Schritte entfernt), Bushaltestelle Schillerplatz

Objektbeschreibung:
Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs – nur 1 Gehminute vom Stadtpark entfernt, in der ruhigen und grünen Parkstraße.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett neu ausgebaut und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ein helles, großzügiges und stilvolles Zuhause mit offenem Grundriss, charmanten Dachschrägen, sichtbaren Holzbalken und einer schönen Erkerfront.

Im Eingangsbereich wurde hochwertiger Granitboden verlegt, die Wohnräume sind mit modernem, hochwertigem Laminat ausgestattet. Zusätzlich sind alle Jalousien elektrisch und per Funkfernbedienung steuerbar.

Ausstattung & Highlights:
• 2,5-Zimmer-Wohnung mit besonderem Schnitt
• Offene, moderne Einbauküche mit Geräten
• Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Erker
• Schlafzimmer in ruhiger Lage
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Halbes Zimmer (z. B. als Abstellkammer oder Waschküche nutzbar)
• Kellerabteil und Fahrradkeller vorhanden
• Vorgarten zur Mitbenutzung
• Haustiere willkommen


All-Inclusive-Miete:
Die Warmmiete von 1.450 € beinhaltet:
• Heizung
• Strom
• Wasser
• Müll

Keine separate Nebenkostenabrechnung – alles ist im Preis enthalten.

Kontakt & Besichtigung:
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei.
Besichtigungen sind bei ernsthaftem Interesse jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bitte mit kurzer Vorstellung melden.