Erdgeschosswohnung in Weßling

Ich suche ab Juni eine liebe, weibliche (ausschließlich) Mieterin zwischen 30 und 55 Jahren für unsere liebevoll eingerichtete Wohnung (ca. 73 qm), zunächst befristet für 6 Monate.
Achtung: Die Wohnung hat zwei Zimmer, wird aber als 1-Zimmerwohnung vermietet, da das kleinere Zimmer (Schlafzimmer, ca. 15 qm) nicht zur Verfügung steht. Ich werde es alle 4–6 Wochen für jeweils 1–2 Wochen selbst nutzen. In diesen Phasen ist die Wohnung eine Art WG. Die meiste Zeit steht sie dir zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Das größere Zimmer (ca. 35 qm) ist sehr geräumig und zur rein privaten Nutzung (abschließbar).
Die Wohnung ist komplett möbliert und bereit, dir ein gemütliches Zuhause zu bieten. Du findest Kleiderschrank, Sofa, Esstisch mit Stühlen sowie Fernseher mit TV-Bank. Wie auf den Fotos zu sehen ist, gibt es genug Platz für ein 140x200 cm Bett.
Die separate Küche bietet Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine. Töpfe, Geschirr, Besteck, ein Smoothie-Mixer und alles für den Alltag sind vorhanden.
Das Bad wurde im November 2024 renoviert und bietet eine ebenerdige Dusche sowie einen praktischen Waschtrockner von Bosch.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für angenehme Wärme. Die Terrasse mit Zugang zum Garten lädt zum Entspannen ein.
Im Keller steht dir Stauraum zur Verfügung.
Ein privater Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Unsere freundlichen Vermieter, ein ruhiges älteres Ehepaar, wohnen darüber.
Die Wohnung liegt ruhig und naturnah: In 5 Minuten zu Fuß erreichst du den Weßlinger See oder den Wald, in 12 Minuten die S-Bahn (S8), die direkt zum Hauptbahnhof, Ostbahnhof und Flughafen fährt.
Edeka und Aldi sind gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Die Warmmiete beträgt 1.300 €/Monat und beinhaltet Möbel, Parkplatz, Waschmaschine, Küchengeräte, WLAN, Heizung, Strom und Wasser.
Ich würde mich besonders freuen, eine Mieterin zu finden, die vegan (zumindest vegetarisch) lebt.