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Doppelhaushälfte mieten in Neuss

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage! Energieeffizient, modern, mit Garten und Garage

41462 Neuss
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Kaltmiete
2.750 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37265485

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 273,00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 495 €
Gesamtmiete: 3.245 €
Preis/m²: 19,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde vor 3 jahren Zeit fertiggestellt und überzeugt durch die offene und großzügige Raumkonzeption. Bodentiefe Fenster im gesamten Erdgeschoss sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Der gut durchdachte Grundriss schafft einladende Räume und bietet einer Familie ein kommunikatives Zentrum im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den schön angelegten Garten mit optimaler Ausrichtung. Die Waschmaschine, der Trockner, die Lampen und ein Kleiderschrank können nach Absprache übernommen werden.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit einem großzügigen offenen Raum viel Platz für individuelle Nutzungsideen bietet – ob als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der auch als Abstellfläche genutzt werden kann. Hier befinden sich ebenfalls die Hausanschlüsse, die Technik, der Wassertank sowie ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner.

Für angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Weiße, verputzte Wände und eine angenehme Raumhöhe verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine luftige Atmosphäre. Seitlich am Haus befindet sich eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor – praktisch und komfortabel.

Die Immobilie ist bezugsfrei ab dem 01.07.2025
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Lage

41462 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,10 €/m² in Neuss.

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