Sonstige mieten in Aalen

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit integriertem Büroanteil und großzügiger Lagerfläche.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit einem derzeit abgetrennten und separat zugänglichen Büroanteil, welcher nach Bedarf durch eine Nutzungsänderung wieder für Wohnzwecke genutzt werden kann.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. vollwertigen Elektrogeräten) ausgestattet. Außerdem verfügt diese über ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Drei weitere Räume bieten Platz für eine individuelle Nutzung. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie.

Durch das Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohnung, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt.

Die 3-Zimmer Wohnung ist mit einem offenem Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche (inkl. vollwertigen Elektrogeräten), einem WC, zwei Balkonen sowie einem Schlafzimmer, über welches man ins Tageslicht-Badzimmer mit Dusche & Badewanne, sowie in das ebenfalls angrenzende Ankleidezimmer gelangt, ausgestattet.

Im 2. Obergeschoss ist ein weiteres mögliches Schlafzimmer gelegen. Durch die Galerie gelangt man außerdem in ein Dachbodenzimmer, welches für Lagerzwecke genutzt werden kann. Auch die wind- und blickgeschützte Dachterrasse, das Highlight des Gebäudes, ist über die Galerie zugänglich und erweitert den nutzbaren Bereich nochmals nach draußen. Galerie und Dachboden sind aktuell nicht beheizbar. Der Schlafraum verfügt über einen Nachtspeicherofen.

Das Untergeschoss der Wohnanlage bietet den zukünftigen Mietern neben einem Wasch- und Heizraum fünf weitere Kellerräume mit ausreichend Abstellmöglichkeiten und Platz für kreative Tätigkeiten (z. B. eine Werkstatt). Durch einen separaten Eingang kann das Untergeschoss unabhängig von den Wohnungen betreten werden.

Das Gebäude sowie die Außenanlagen sind sehr gepflegt. Sämtliche Grünflächen um das Gebäude können von den neuen Bewohnern mit genutzt werden.

Die drei Garagen sowie das Carport auf dem Innenhof schaffen ausreichend Parkflächen und runden das Angebot perfekt ab.