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Doppelhaushälfte mieten in Illertissen

beliebte & ruhige Sackgassenlage- herrlicher Ausblick

89257 Illertissen
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37263825

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 248,00 m²
Frei ab: 1.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 12,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

***Das besondere Mietobjekt * ein Haus in sonniger Randlage***
In bevorzugter Illertisser Wohnlage finden Sie diese attraktive Doppelhaushälfte im modernen Stil. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen angenehmen Dielenbereich mit einem Gäste-WC, einer großzügigen neuwertigen Küche mit allen Elektrogeräten sowie einer großen Speis. In südlicher Ausrichtung liegt das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum neu angelegten Garten- und Terrassenbereich. Mittels eines zusätzlichen Holzofens im Wohnbereich genießen Sie an kalten Wintertagen oder Übergangsmonaten eine wohlige und sehr gemütliche Wärme. In heißen Sommermonaten erleben Sie den Genuss des Schattens mit einer Markise am südlichen Terrassenbereich. Die Erdgeschossebene wird mit einem Stauraum unter der Treppe nützlich abgerundet. Hinauf zur zweiten Ebene mit einem Galeriebereich, gelangen Sie in ein Kinderzimmer sowie einem Schlaf- und Ankleidezimmer. Mittig finden Sie ein neu saniertes großes Tageslichtbad mit herrlichem Duschbereich und einem weiteren WC. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Zugtreppe. Im DG ist die neu sanierte Gaszentralheizung mit einem neuen Wasserboiler installiert. Dieses angenehme Wohnen wird mit einer modernen Gartengestaltung in zwei Ausrichtungen nach Süd und Nord harmonisch ergänzt. Sie genießen hier einen wunderbaren weitläufigen Blick auf Wiesen und Felder. Für ihre PKW`S finden Sie in einem langen Carport, aus welchem Sie mit trocknem Fuß in das Haus gelangen, noch weitere Stellplätze im Einfahrtsbereich. Das Haus ist nicht unterkellert. Ausreichend Stauraumflächen finden Sie jedoch im Dachgeschoss sowie im Gartenhaus. Lassen Sie sich diese wunderbare Immobilie in ruhiger Sackgassenlage nicht entgehen. Wir laden Sie hierfür recht herzlich auf eine Besichtigung ein.
Das Haus ist derzeit noch vermietet, daher bitten wir um vorherige Terminabsprache über unser Büro.
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Lage

89257 Illertissen
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Illertissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,49 €/m² in Illertissen.

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