Erdgeschosswohnung in München-Am Hart

Ich suche einen Nachmieter für die helle 2 Zimmer Wohnung im EG mit Terasse und EBK. Zur Wohnung gehören auch Möbel, die Hälfte der Möbel im Wohnzimmer sind aber meine eigenen, die rauskommen würden bzw. verhandelbar.

Die Wohnung ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang direkt neben dem Park. Es gibt weitere 3 Parteien im Haus. Die Terasse ist nach Südosten ausgerichtet, erweitert die 69qm Wohnfläche und bietet schön viel Sonne im Sommer. Durch den Schatten des Hauses findet sich aber auch meist ein schattiger Platz.
Stellplätze gibt es kostenfrei vor dem Haus. Eine gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung und werden nur von einer weiteren Partei genutzt.