Sonstige in Duisburg-Buchholz

Dies angebotene Wohnung im 2. OG
verfügt auf 81qm über 4 Zimmer mit Balkon
+ Keller und Außenstellplatz (in Mietpreis
enthalten).
Die Zimmer teilen sich auf in
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad
sowie 2 Kinderzimmer: aktuell wird eines als Kinderzimmer, das andere
als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Die Zimmer sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet.

Die Küche und Fensterplissees könne, bei Interesse, von den Vormietern übernommen werden, es besteht jedoch keinerlei Verpflichtung.

Im Jahr 2024 wurde das Dach saniert sowie die Fassade neu gestrichen.

Für Warmwasser und Heizung erfolgt die Abrechnung direkt durch die Mieter mit dem Energieversorger. Derzeit werden hierfür ca. 120€ Abschlag monatlich gezahlt. Dieser Betrag wurde oben in der Warmmiete berücksichtigt, wir aber nicht an den Vermieter gezahlt. Da im letzten Jahr das Dach saniert/neu gedämmt wurde sind zukünftig etwas niedrigere Abschläge vorstellbar. Grubdsätzlich sind die Kosten für Heizung und Warmwasser natürlich auch vom Nutzungsverhalten abhängig.

Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Es wohnen überwiegend Eigentümer im Haus mit guter Hausgemeinschaft.

Ich freue mich über persönliche Zuschriften mit kurzer Angabe wieviele Personen einziehen sollen und zu wann der Einzug möglich wäre. Anfragen ohne Details können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.