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Sonstige in Hattingen

Über den Dächern Hattingens - luxuriös, barrierefrei & citynah

Bredenscheider Straße
45525 Hattingen
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2.5
Fläche
81.71 m²
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Objekt-ID: 37257007

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2.5
Größe: 81.71 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 11,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2017 komplett sanierte Gebäude liegt direkt an der Innenstadt, unweit des Hattinger Stadttors. Die angrenzende Fußgängerzone und die historische Altstadt sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 82 m² luxuriös ausgestattete Wohnfläche, die sich auf 2,5 Zimmer verteilen. Dank der Komplettsanierung im Jahr 2017 befindet sich das gesamte Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und entspricht neuesten baulichen Standards. Mittels des Aufzugs gelangen Sie barrierefrei direkt auf Ihre Wohnetage im Dachgeschoss.

Von der ca. 16 m² großen Dachterrasse aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Dächer Hattingens.
Aufgrund der großflächigen und teilweise bodentiefen Fenster erwarten Sie im Wohnungsinneren helle und dennoch gemütliche Räume. Die modernen, grauen Holzfenster verfügen über eine Dreifachverglasung. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind allesamt mit hochwertigem Eicheparkett versehen. Das Bad mit flacher Duschtasse und Fenster ist passend zum Gesamtkonzept in modernen und zugleich zeitlosen Grau- und Weißtönen gehalten. Die hochwertigen weißen Kassettentüren runden die luxuriöse Ausstattung ab. Jeder Raum verfügt über einen Glasfaser- sowie Satelliten-TV-Anschluss.

Im Keller des Hauses stehen ein eigener Kellerraum und ein separater Raum für Waschmaschinen zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten werden mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2017) beheizt.
Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz angemietet werden, der sich unmittelbar neben dem Gebäude befindet.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Ein tolles Angebot für Singles oder Paare die Wert auf luxuriöses Wohnen mit bester Verkehrsanbindung in der Hattinger Innenstadt legen.
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Lage

Bredenscheider Straße
45525 Hattingen
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Hattingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,98 €/m² in Hattingen.

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