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Etagenwohnung in Düsseldorf-Wersten

1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkonnahe der Uni

Otto-Hahn-Straße
40591 Düsseldorf, Wersten
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Kaltmiete
505 €
Zimmer
1
Fläche
45 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 37255697

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 45.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.06.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 505 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 740 €
Preis/m²: 11,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 161,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlfaktor!Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in attraktiver Lage – ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich übergeht. Der Raum ist dank der großen Fensterfront angenehm lichtdurchflutet und überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre. Die weißen Raufasertapeten und der moderne Laminatboden bilden eine gepflegte, neutrale Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Dieser bietet einen herrlichen Rückzugsort im Alltag und macht die Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.
Die vom Wohnbereich abgetrennte Einbauküche bietet alles, was Sie für die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Duschwanne ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und einer zusätzlichen Türverriegelung ausgestattet, die für ein sicheres Gefühl sorgen. Das Wohnhaus selbst ist ruhig gelegen, sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und Licht. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint durchdachte Ausstattung, helle Räume, einen sonnigen Balkon und ein ruhiges Umfeld – eine ideale Kombination für ein behagliches Zuhause mit Charme.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern!
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Lage

Otto-Hahn-Straße
40591 Düsseldorf
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Düsseldorf Wersten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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