Wohnung in Lage

Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des Weiteren Angaben zur Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen können leider nicht beantwortet werden.

Freuen Sie sich auf diese schöne 3-Zimmerwohnung in einem 2024 errichteten Komfort-Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die direkte Lage am Lagenser Stadtwald bietet Ihnen ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig befindet sich die Lagenser City mit allen Dingen des täglichen Bedarfs nur 1,8 km entfernt und ist so auch mit dem Rad noch bequem zu erreichen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Design und wurde unter Berücksichtigung der neuesten Wärmschutzverordnung sowie aller Kriterien für schwellenloses Wohnen errichtet. Geprägt wird dieser Neubau durch eine klare, lichtdurchflutete und ansprechende Architektur. Hier finden Menschen jeden Alters beste Voraussetzungen für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingangsbereich aus bringt Sie der Flur zu 2 Schlafräumen, einem Gäste-WC und dem modernen Tageslichtbad, ausgestattet mit WC, Waschtisch und bodentiefer Dusche. Highlight und wohnlicher Hauptaufenthaltsort ist der geräumige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, bodentiefen Fensterelementen und dem Zugang zum Balkon.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum mit eigenem Wasch-/ Trockenplatz und ein KFZ-Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage, welcher mit 60,- EUR monatlich berechnet wird.

Besonderes:
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyl-Design-Fußbodenbelag
- Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
- Fußbodenheizung
- Videoüberwachter Eingangsbereich mit Bildschirm innerhalb der Wohnung
- Fahrstuhl im Haus
- Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus
- Ein "Rundum-Sorglos-Paket" ist in den Nebenkosten enthalten

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.