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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Wohnen in einer Denkmalimmobilie - 3 Zimmer inkl. Dachterrasse + Parkett+ Tageslichtbad + SP

Rogätzer Str.
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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Kaltmiete
1.016,45 €
Zimmer
3
Fläche
70.1 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37253573

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.10 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: Juli 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.016,45 €
Nebenkosten: 260,30 €
Gesamtmiete: 1.276,75 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

+++Wohnen in einer Denkmalimmobilie -
3 Zimmer inkl. Dachterrasse + Parkett+ Tageslichtbad + Stellplatz+++

Mit diesem Inserat präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung in einer stilvoll sanierten Denkmalimmobilie – der historischen „Backwarenfabrik“ in Magdeburg.
In dem charmanten Gebäudeensemble entstehen derzeit insgesamt 35 hochwertige Wohneinheiten, die durch individuelle Grundrissvarianten und eine gelungene Verbindung aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort überzeugen.
Die angebotene 3-Zimmerwohnung ist gekennzeichnet durch eine moderne Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, welcher mit einem großformatigen Fliesendekor, einem eleganten Parkettboden sowie einer durchgehenden Fußbodenheizung Ausdruck verliehen wird.

Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Dieser zentrale Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.

Darüber hinaus weiß das Badezimmer mit einer stilvollen Fliesengestaltung und einer großzügigen Walk-in-Dusche zu überzeugen.
Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Die smarte und flexibel gestaltbare Raumaufteilung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Neben einer hervorragenden Ausstattung bietet Ihnen diese Wohneinheit zusätzlich einen Stellplatz für Ihren Pkw.

Sie erreichen Ihre zukünftige Wohneinheit bequem mit dem Personenaufzug.

Im gesamten Wohnhaus stehen Ihnen darüber hinaus aktuell noch Wohnungen in folgenden Variationen zur Verfügung:

2-Zimmerwohneinheiten ab ca. 51 bis ca. 88 m²
3-Zimmerwohneinheiten ab ca. 72 bis ca. 117 m²

Konnten wir mit diesem Inserat Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns noch heute unter der 0170 58 08 292.
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie unter: www.boettge-born.de
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Lage

Rogätzer Str.
39106 Magdeburg
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Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,39 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,78 €/m².

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