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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Botnang

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor

Paul-Lincke-Str.
70195 Stuttgart, Botnang
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Kaltmiete
960 €
Zimmer
3
Fläche
81.88 m²
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Objekt-ID: 37253568

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.88 m²
Frei ab: Nach Absprache bevorzugt Juni 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 960 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 11,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für verschiedene Lebenssituationen – sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Der helle und freundliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsflächen für bequemes Kochen.
Ein besonderer Vorteil ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen und die Außenfläche der Wohnung optimal nutzen.
In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind. Sie verleihen der Wohnung eine moderne und angenehme Atmosphäre.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung, sodass persönliche Gegenstände oder selten genutzte Haushaltsartikel sicher verstaut werden können.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit direkt vor Ort.
Diese Wohnung vereint praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Ambiente und ist eine attraktive Wahl für alle, die ein angenehmes Zuhause suchen
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Lage

Paul-Lincke-Str.
70195 Stuttgart
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Stuttgart Botnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,73 €/m² in Stuttgart - Botnang. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,12 €/m².

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