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Einfamilienhaus mieten in Siegen

renoviertes EFH mit großem Garten und Garage -sofort frei-

Im Süßen Kampen
57074 Siegen
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37251864

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 553,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 1.475 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie suchen ein renoviertes gemütliches Einfamilienhaus, in zentraler Lage mit großem Garten und Garage, zum sofortigen Einzug ?

Dann sollten Sie weiterlesen - es lohnt sich !

Dieser charmante Altbau hat einiges zu bieten:

Das von zwei Seiten lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt mittels der Schiebetüranlage den direkten Zutritt zum idyllisch gelegenen gepflegten sonnigen Gartenparadies.

Hier ist Platz für all Ihre Gartenträume !

Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse mit der Familie oder Freunden , frisches Obst oder Gemüse aus dem eigenen Gartenanbau, ein Sonnenbad auf der Liegewiese, eine ruhige Lesestunde im Freien, einfach nur entspannen und abschalten, was auch immer es sein soll - in dieser Gartenanlage ist dies problemlos möglich.

Aber auch der Innenbereich ist zum
Wohlfühlen angelegt:

Glastüren in nahezu allen Wohnräumen bringen maximale Helligkeit in das offene Treppenhaus und die Wohnräume.
Bis auf die Küche sind sämtliche Zimmer von den Etagenfluren aus zugänglich, sodass jeder Nutzer eine ungestörte Raumbelegung leben kann.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer ein offener Vorraum, welcher ebenso den Zutritt zur Küche gewährt.
Ein weiterer Raum könnte als Esszimmer genutzt werden.
Ein zum Garten hin gelegenes Zimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse und bietet sich als Büro- oder Gästeraum nahezu an.
Das Tageslichtbad beinhaltet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass unterschiedliche Nutzungsverhalten gelebt werden können.

Die Erdgeschossetage ist bis auf einen Raum gefliest. Das modernisierte Gästezimmer und die Etagentreppe sind mit einem strapazierfähigen Vinylboden neu gestaltet worden.

Im Dachgeschoss liegen dann die 3 hellen ruhigen Schlafräume und eine Toilette.
Die Schlafzimmer sind jeweils von 2 Seiten belichtet.
Alle Fenster verfügen über Außenrolladen.
Die im Wohnzimmer sind zudem elektrisch bedienbar.

Genügend Stauraum findet man in den 3 Kellerräumen vor. Eine Nebeneingangstüre gewährt von der Waschküche aus den direkten Zugang zum Garten.

Der hintere Grundstücksbereich ist komplett eingezäunt und lässt sich nur direkt aus dem Hause heraus betreten, was für eine maximale Privatzone sorgt.

Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und gewährt über eine Hinterausgangstüre ebenfalls den Zugang zum Gartenbereich.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch gepflegte Immobilien im Ein-/Zweifamilienhaussektor und Mehrfamilien-Wohnhausbelegungen.
Das Parken im öffentlichen Verkehrsraum ist uneingeschränkt möglich.
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Lage

Im Süßen Kampen
57074 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,27 €/m² in Siegen.

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