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Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Nord

Helle 2,5-Zi.-Wohnung mit Charme & Komfort – Loggia, Erker, Parkett & Stellplatz

Sankt-Guido-Straße
67346 Speyer, Kernstadt-Nord
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Kaltmiete
822 €
Zimmer
2.5
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 37248915

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 69.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 822 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 1.057 €
Preis/m²: 11,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Stellplatz
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Speyer. Auf rund 69 m² erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich, hochwertigem Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Erker mit bodentiefen Fenstern, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum.

Das moderne Bad ist ausgestattet mit Wanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper und stilvoller Fliesengestaltung. Neben einem eigenen Abstellraum im Erdgeschoss steht Ihnen ein überdachter PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Waschraum mit separaten Anschlüssen zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, gute Ausstattung und eine zentrale Lage legen.
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Lage

Sankt-Guido-Straße
67346 Speyer
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Speyer Kernstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,54 €/m² in Speyer - Kernstadt-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Speyer liegt derzeit bei 12,09 €/m².

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