
Dachgeschosswohnung in Viersen
Wohlfühloase mit Sonnenterrasse und Blick ins Grüne in Viersen Dülken
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- Kaltmiete
- 725 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 85 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 37247284
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 85.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 01.07.2025 oder nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 725 € |
Nebenkosten: | 220 € |
Gesamtmiete: |
945 € |
Preis/m²: | 8,53 € |
Mit Mietspiegel Viersen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Terrasse
Keller
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 127,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Sie möchten, die Nähe zu den Zentren von Viersen und die Möglichkeit, über die A 61 Holland, Mönchengladbach oder das Ballungszentrum um Düsseldorf zu erreichen und trotzdem nach einem langen anstrengenden Tag Ihre Ruhe zum Beispiel auf der Dachterrasse mit Blick ins Grüne zu genießen. So haben wir hier Ihr neues Zuhause.
Sie erreichen eine ruhige Strasse ohne Durchgangsverkehr, halten an und begeben sich zu dem gepflegten Haus. In der 2. Etage öffnet sich die Tür. Sie betreten den Eingangsbereich und zur rechten eröffnet sich der Wohnbereich. Geschickt verbinden sich hier die gemütlichen Elemente mit einer großzügigen Fenstersituation, die dem Raum eine helle Freundlichkeit verleiht. Hier lassen sich leicht schöne Stunden ob im Morgenlicht oder bei untergehender Sonne vorstellen. Egal ob Sie eine Zweiraumsituation schaffen oder übergangslos von einem ins andere Zimmer Ihre Wohnphantasien ausleben.
Ein „zusätzliches Zimmer“ ist für Sie so denn Sie es lieben die Dachterrasse. Viel Platz steht Ihnen zur Verfügung um vielleicht mit Ihren Freunden oder Lieben zu feiern, schöne Grillabende zu genießen. Ein gutes Buch, bei einem entspannenden Tee am Abend wird Sie hier für manchen Ärger im Alltag entschädigen. Sonnenanbeter kommen durch die Südlage voll auf Ihre Kosten.
Entspannung können Sie auch in dem schönen, mit weißen Fliesen gestaltetem Bad finden. Schnelles Duschen am Morgen um erfrischt den Tag zu beginnen wird hier zur Freude.
Kommen wir nun zum Ort der Kochkünste, die Sie hier nun wirklich ausleben können, da genügend Platz zur Verfügung steht um neben den normalen Kochutensilien auch jene für Spezialitäten zu verstauen. Die vorhandene Kücheneinrichtung kann von den jetzigen Mietern abgekauft werden. Einen schönen hellen Essplatz für das gemütliche Candellight - dinner zu zweit oder das kleine Müslifrühstück bietet es sich an unter den Dachfenstern zu platzieren. Ein weiteres Fenster erhellt den Raum in der Nähe des Arbeitsplatzes.
Der Ort der Nachtruhe ist ebenfalls mit Schrägen versehen. Ein großzügiges Dachfenster erhellt es auf angenehme Art und Weise
Sie erreichen eine ruhige Strasse ohne Durchgangsverkehr, halten an und begeben sich zu dem gepflegten Haus. In der 2. Etage öffnet sich die Tür. Sie betreten den Eingangsbereich und zur rechten eröffnet sich der Wohnbereich. Geschickt verbinden sich hier die gemütlichen Elemente mit einer großzügigen Fenstersituation, die dem Raum eine helle Freundlichkeit verleiht. Hier lassen sich leicht schöne Stunden ob im Morgenlicht oder bei untergehender Sonne vorstellen. Egal ob Sie eine Zweiraumsituation schaffen oder übergangslos von einem ins andere Zimmer Ihre Wohnphantasien ausleben.
Ein „zusätzliches Zimmer“ ist für Sie so denn Sie es lieben die Dachterrasse. Viel Platz steht Ihnen zur Verfügung um vielleicht mit Ihren Freunden oder Lieben zu feiern, schöne Grillabende zu genießen. Ein gutes Buch, bei einem entspannenden Tee am Abend wird Sie hier für manchen Ärger im Alltag entschädigen. Sonnenanbeter kommen durch die Südlage voll auf Ihre Kosten.
Entspannung können Sie auch in dem schönen, mit weißen Fliesen gestaltetem Bad finden. Schnelles Duschen am Morgen um erfrischt den Tag zu beginnen wird hier zur Freude.
Kommen wir nun zum Ort der Kochkünste, die Sie hier nun wirklich ausleben können, da genügend Platz zur Verfügung steht um neben den normalen Kochutensilien auch jene für Spezialitäten zu verstauen. Die vorhandene Kücheneinrichtung kann von den jetzigen Mietern abgekauft werden. Einen schönen hellen Essplatz für das gemütliche Candellight - dinner zu zweit oder das kleine Müslifrühstück bietet es sich an unter den Dachfenstern zu platzieren. Ein weiteres Fenster erhellt den Raum in der Nähe des Arbeitsplatzes.
Der Ort der Nachtruhe ist ebenfalls mit Schrägen versehen. Ein großzügiges Dachfenster erhellt es auf angenehme Art und Weise
Lage
41751 ViersenViersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Viersen.
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