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Etagenwohnung in Göttingen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche, Bad mit Walk-In-Dusche, begrünter Innenhof

Nonnenstieg
37075 Göttingen
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37247155

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 12,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In beliebter Lage im Ostviertel erwartet Sie diese moderne Neubauwohnung mit allem Komfort. Zu jedem Möbelstil passen der Echtholz-Parkettboden und die glatten, weißen Wände. Große Fensterelemente schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Flur finden Sie Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Zimmern. Im hellen Wohnzimmer ist die Küche mit moderner Einbauküche integriert. Ein kleiner Essplatz lässt sich hier auch bequem einrichten. Zudem gelangen Sie von hier aus auf die West-Terrasse, auf der Sie die kommenden Sommertage genießen können. Das moderne Bad mit Walk-In-Dusche, elektrische Rollos, Multi-Media-Anschlüsse in allen Zimmern, der Aufzug und ein Kellerabteil bieten weiteren Komfort.

Neubau-Quartier „Am Nonnenstieg“: Die Einweihung der Skulptur „Göttinger 7“ des lokalen Künstlers Frank-Helge Steuer, war ein besonderes Ereignis und wird künftig den Namen des Quartiers prägen.
Die Bebauung des Grundstücks mit sieben Neubau-Häusern in moderner Architektur und in KfW 55-Standard wird durch begrünte und gestaltete Außenanlagen aufgelockert. IN 2023 sind insgesamt 214 Wohnungen entstanden, wovon 34 preisreduziert und 42 öffentlich gefördert sind.

Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen deckt jeden Bedarf. Die Grundrisse sind durchdacht und funktional mit Balkonen/Terrassen/Loggien. Moderne Bäder, Parkett-Boden oder Vinyl-Design-Boden, elektrische Rollos und Fußbodenheizung bieten den gewünschten Neubau-Komfort. Selbstverständlich sind die Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum. Tiefgaragenplätze á 90 € und auch vorgerichtete E-Stellplätze á 120 € stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.
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Lage

Nonnenstieg
37075 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Göttingen.

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