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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Lux.- 2 Zimmer-Maisonette Wohnung in 2 Familienhaus, Provisionsfrei

Quirinstraße
40545 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
2
Fläche
87 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37247131

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 87.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 20,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese freundliche, modernisierte Terrassenwohnung im 2. OG für 1-2 Personen in Oberkassel, Altbau, zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab April.2025 bezogen werden.

Großzügiger Licht durchfluteter Wohnraum mit Marmorkamin und Marmorbänken für Fernseher.
Bodentiefe Glasschiebefenster mit malerischem Ausblick ins Grüne.
Auf der Terrasse immergrüne Bepflanzung in modernen Kübeln mit Blühsträuchern, Bambus und Bewässerung.

Einbauküche mit deutschen Einbaugeräten, nagelneuer moderner Backofen mit Teleskopauszügen, nagelneuer Mikrowelle, Gagenau Ablufthaube über Ceranfeld, Miele Spülmaschine und Kühl-Gefrierschrank, Topfkarussell, eingebauter Allesschneider, Brotschublade, zusätzliche Gefrierschrank im Kellerraum.

Gäste WC mit Marmor-Waschtisch, Marmorboden und Spiegelwand.

Über eine Spindeltreppe kommt man zum Schlafzimmer mit Ankleide und zu einem nach neuesten Standart modernisierten
Tageslicht-Bad mit Regendusche, großer Badewanne, Bidet, WC, Marmor-Doppelwaschtisch mit Spiegelwand.

Durch die Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der es sich lässig vom Alltag erholen lässt. Nach hinten hinaus gibt es eine wunderbare Aussicht auf die vielen exklusiv bepflanzten Gärten und in der Ferne 2 Kirchturmspitzen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein weißes Marmor-Treppenhaus.
Vor dem Eingang befindet sich ein eingebauter Schrank, der Platz für Schuhe und Reinigungsgeräte bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Video-Sprechanlage von SIEDLE.

Im Keller gibt es einen eignen Waschmaschinenplatz und einen kleinen Kellerraum.

In der Nachbarschaft findet sich verschiedene Tiefgaragen, die die Anmietung eines Parkplatzes ermöglichen.
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Lage

Quirinstraße
40545 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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