Etagenwohnung in Bexbach

Sie wünschen sich großzügiges Wohnen mit modernster Ausstattung und hoher Energieeffizienz? Diese frisch sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertig modernisierten Mehrfamilienhauses in der Rathausstraße in Bexbach bietet auf ca. 115 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die mehr Platz wünschen.

Raumaufteilung:
• Großes Wohnzimmer
• Moderne Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Büro/Gästezimmer
• Flur mit viel Platz
• Abstellkammer
• Tageslichtbad

Top-Lage:
Zentral und dennoch ruhig – mit optimaler Anbindung an:
• Bahnhof Bexbach (400 m)
• Einkaufsmöglichkeiten (600 m – 1 km)
• Schulen & Kitas (1,8 km)
• Uniklinik Homburg (8 km)

Ausstattung & Highlights:
• Neu saniertes Bad mit modernen Armaturen
• Hochwertiger Bodenbelag
• effiziente Wärmepumpe – energie- und kostensparend
• Großflächige Fenster für helle, freundliche Räume
• Hochwertige Dämmung für ein optimales Raumklima
• Automatische Lüftungsanlage – frische Luft ohne Lüften
• Umweltfreundliche Heiztechnik: Keine Abhängigkeit von Gas oder Öl
• Auch bei steigenden Energiepreisen bleiben die Heizkosten vergleichsweise niedrig
• Geplante Energieeffizienzklasse: A+

Fazit: Diese Wohnung kombiniert großzügige Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und neueste Technik – ruhig gelegen und dennoch zentral.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.400 €
• Nebenkosten: 190 €
• Heizkosten: 70 €
Warmmiete: 1.660 €
• Mietkaution: Nur über R+V Mietkautionsbürgschaft – keine hohe Einmalzahlung notwendig

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