Etagenwohnung in Sprockhövel

Diese exklusive Mietwohnung befindet sich in einem historischen Zechengebäude aus dem Jahr 1897, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2007 vollständig kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht, sodass sie modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m², verteilt auf 3,5 Etagen, bietet dieses Zuhause einen einzigartigen Mix aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnen im Reihenmittelhaus-Stil. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, von dem aus Sie in den Arbeitsbereich sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer gelangen. Dieses beeindruckt mit eleganten Steinfliesen, einer fast bodentiefen Regendusche und indirekter Beleuchtung. Zusätzlich sorgt ein Abstellraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine für praktischen Stauraum. Eine Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss, wo der großzügige Koch- und Wohnbereich das Herzstück der Wohnung bildet. Die moderne Kücheninsel aus dem Jahr 2020 bietet viel Platz für kulinarische Kreativität, während ein Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den pflegeleichten Garten mit Steinbeeten, Holzdecks, einer Bewässerungsanlage und einem kleinen Pool. Das 2. Obergeschoss, eine halbe Etage, bietet einen zusätzlichen Arbeitsbereich – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Das 3. Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit einem offenen Bad en Suite, das mit einer fast bodentiefen Regendusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Ein großes Dachfenster mit Außenbeschattung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung, hohen Decken und lichtdurchfluteten Räume verleihen dieser Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Hochwertige Böden und stilvolle Details runden das Ambiente ab. Als weitere Modernisierungsmaßnahme wird im kommenden Frühjahr der Einbau einer Wärmepumpe erfolgen, um die Energieeffizienz des Hauses nachhaltig zu verbessern. Sichern Sie sich jetzt diese außergewöhnliche Wohnung und erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einem historischen Gebäude mit modernster Ausstattung!