Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Nord

Wir vermieten privat unsere sehr schöne Wohnung im lieb gewonnenen Gerlingquartier, da wir mit unserer großen Familie demnächst ein Haus im Kölner Randgebiet beziehen werden. Die Wohnung ist sehr hell und erstreckt sich als Penthouse Maisonette Wohnung über die obersten 2 Etagen des Gebäudes. Von der rückwärtigen Terrasse sieht man das 25H Hotel und sogar ein bisschen die beiden Domspitzen:)
Die Wohnung ist sehr ruhig, von den Nachbarn hört man nichts. Trotzdem ist man sehr zentral gelegen und kann fußläufig alles Nötige erreichen, Schulen und Kindergärten sowie wichtige Infrastruktur sind in der Nähe.
Im Nachbargebäude ist eine Rezeption, die von morgens bis abends besetzt ist, bei der man Wohnungsschlüssel für Handwerker hinterlegen kann oder Pakete in Empfang genommen werden. Die Heizung läuft zentral für das ganze Objekt über Fernwärme. Die Wärmeversorgung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die wohl im Sommer auch als Kühlung verwendet werden kann, allerdings haben wir das noch nie ausprobiert.
Die Wohnung wurde erst 2021 als solche hergestellt. Sie ist insgesamt in einem sehr guten Zustand.
die Wohnung besteht in der 1. Etage aus einem sehr großen Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse, einem großen Flur und Eingangsbereich, einer großen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum.
In der oberen Etage gibt es zwei große Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer sowie ein Master Bedroom mit angeschlossenem großen Bad.
In der unteren Etage ist die Deckenhöhe knapp 3 m mit bodentiefen Fenstern in jedem Raum und in der oberen Etage durch die Dachschrägen zwischen 2,4 und 3,3 m.
Die Lampen in der Wohnung können dort verbleiben und wären ebenso wie die Einbauküche in der Kaltmiete enthalten. Ebenso die Wand Lautsprecher im Wohnzimmer bei Bedarf.
Nach jetziger Planung werden wir Ende Mai ausziehen. Die Wohnung wäre also ab Juni verfügbar und ist auch WG geeignet. Wir freuen uns über ernst gemeinte Anfragen.