
Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Südbalkon und Smart-Home-System in Haus Lumina!
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- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37245306
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 70.00 m² |
Etage: | 1 von 6 |
Frei ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.200 € |
Nebenkosten: | 265 € |
Gesamtmiete: |
1.465 € |
Preis/m²: | 17,14 € |
Mit Mietspiegel Mainz vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 35,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Auf dem weitläufigen Hildegardis-Areal befindet sich ein Wohnquartier mit herrlicher Lebensqualität. Die Lage ist einfach atemberaubend: in malerischer Nachbarschaft zu den bekannten Römersteinen und fußläufiger Nähe zur Universität und Uniklinik.
Das Haus Lumina bringt durch seine architektonische Gestaltung die Vorzüge der besonderen Lage perfekt zur Geltung. Eingebettet in den parkartigen Grünbereich mit wertvollem alten Baubestand, verwöhnt Haus Lumina mit einer optimalen Südlage. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Römersteine.
Die großzügigen Grundrisse lassen alle Wohnungen gleichermaßen von der Sonne, dem Grün und den antiken Bauwerken profitieren. Den offenen Wohnbereichen mit komplett verglaster Südseite sind loggienartige Balkone vorgelagert, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstrecken. Im Erdgeschoss gehen die privaten Gartenbereiche fließend in den Park über. Nochmal gesteigert wird die Blicklage in den Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, die Weitsicht über Mainz-Bretzenheim bieten. Die außerordentliche Lage spiegelt sich auch in dem Haus Lumina wider: Flächen aus Ziegelsichtmauerwerk in warmen Brauntönen kontrastieren mit hellen Putzflächen.
Das Haus Lumina bringt durch seine architektonische Gestaltung die Vorzüge der besonderen Lage perfekt zur Geltung. Eingebettet in den parkartigen Grünbereich mit wertvollem alten Baubestand, verwöhnt Haus Lumina mit einer optimalen Südlage. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Römersteine.
Die großzügigen Grundrisse lassen alle Wohnungen gleichermaßen von der Sonne, dem Grün und den antiken Bauwerken profitieren. Den offenen Wohnbereichen mit komplett verglaster Südseite sind loggienartige Balkone vorgelagert, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstrecken. Im Erdgeschoss gehen die privaten Gartenbereiche fließend in den Park über. Nochmal gesteigert wird die Blicklage in den Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, die Weitsicht über Mainz-Bretzenheim bieten. Die außerordentliche Lage spiegelt sich auch in dem Haus Lumina wider: Flächen aus Ziegelsichtmauerwerk in warmen Brauntönen kontrastieren mit hellen Putzflächen.
Lage
Hildegardstraße55131 Mainz
Mainz Oberstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,96 €/m² in Mainz - Oberstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mainz liegt derzeit bei 15,42 €/m².
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