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Etagenwohnung in Kaarst

+ Kaarst + zentrale Lage + 3-Zimmerwohnung + ca. 87 m² + 1. OG ohne Aufzug + 1975 + Garage +

41564 Kaarst
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Kaltmiete
945 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 37240872

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 11.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 945 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.245 €
Preis/m²: 10,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ob für Paare oder kleine Familien - diese Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale Lage in Kaarst.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und teilweise renoviertem Zustand, alle Wände sind frisch tapeziert, ist ab sofort verfügbar, darüber hinaus wurde im gesamten Wohnbereich neuer Laminatboden verlegt.

Auf ca. 87 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern. Vom großzügigen Eingangsbereich, der zusätzlich über einen praktischen Abstellraum verfügt, gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.

Das frisch geflieste, und renovierte Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, während die Küche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und damit Raum für individuelle Wünsche lässt.

Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung, welcher zum Verweilen einlädt. Für Mieter, die an einer elektrischen Markise interessiert sind, wurden bereits alle erforderlichen Vorbereitungen getroffen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten sind eine einbruchhemmende Tür, eine Klimaanlage und eine neue Unterverteilung.

Ein privater Kellerraum sowie eine Garage sorgen für extra Stauraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

41564 Kaarst
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Kaarst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,92 €/m² in Kaarst.

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