Etagenwohnung in Bodenheim

Ab dem 1. Mai 2025 erwartet Sie in ruhiger Lage von Bodenheim eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses (Baujahr 1989). Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Ausstattung im Überblick:

Wohnfläche: ca. 61 m²

- Zimmer: 2 (Wohnzimmer & Schlafzimmer)

- Separate Küche (ohne Einbauküche – ideal für individuelle Planung)

- Tageslichtbad mit Dusche (neu)

- Balkon mit Blick Richtung Kapelle

- Abstellkammer in der Wohnung

- Großer Kellerraum (ca. 12 m²)

- Wasch-/Trockenraum im Keller mit eigenem Anschluss

- Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus

- Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

- Nichtraucherwohnung


Modernisierung (2025):

- Neue Gasetagenheizung (Buderus) – Heizkosten separat, Strom/Gas/Wasser selbst anzumelden

- Neues Tageslichtbad mit hellen Wand- und stilvollen Bodenfliesen

- Hochwertiger Vinylboden in Eichedielen-Optik

- Neue Innentüren, Tapeten & Anstrich

- Neue Sprechanlage, Steckdosen, Lichtschalter & Türgriffe

- Geplanter Glasfaseranschluss durch die Telekom (2025/26) – Übergangstarif bereits möglich (bis 250 Mbit/s)

� Hinweis zu Fotos:
Die Renovierung befindet sich aktuell im Endspurt. Einige Fotos zeigen noch Werkzeuge oder Abdeckmaterialien