Dachgeschosswohnung in Mauer

Die unmöbliert angebotene ca. 77m² große 3,5 Zimmer Wohnung ist sehr geschmackvoll und in der räumlichen Aufteilung großzügig gestaltet. Sie ist ideal als Rückzugsort für 2 berufstätige Erwachsene oder eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 3. Stocks und enthält keinen Balkon (ohne Aufzug). Zur Wohnung gehört ein eigenes abschließbares Kellerabteil mit Steckdose. Dieses eignet sich optimal um ein Kühl-/ Gefrierschrank, Getränke, Speisen sowie Reinigungsutensilien aufzubewahren. Parkmöglichkeiten gehören keine zur Wohnung. Es befinden sich jedoch öffentliche Parkplätze hinter dem Haus, oder gegenüber.

Es sind weitere gemeinschaftliche Nutzräume enthalten:
- Waschküche im Kellerbereich mit wohnungszugeordneter Wasseruhr und Stromzähler.
- Nutzung eines Fahrradkellers mit Hof-/ Außenzugang.

Keine Haustiere erlaubt.

Die Nebenkostenabrechnung wird von einem Dienstleister übernommen.

Makleranfragen nicht erwünscht.

Ausstattung:
Wie auf den Bildern ersichtlich bietet die Wohnung eine geflieste, im amerikanischen Stil offene, gemütliche Wohn- und Essküche. Des Weiteren ein großes Schlafzimmer mit viel Stellmöglichkeiten. Im Herzen der Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohlfühlbad, welches mit 3 Tageslicht-Fenstern, einer Eckbadewanne, einer Eckdusche sowie 2 Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die 2 weiteren Zimmer können als Wohn-/ Kinder-/ Gästezimmer je nach Belieben gestaltet werden. Zusätzlich wurde Platz für einen kleinen Raum geschaffen. Dieser ist ebenfalls mit allen Anschlüssen, Dachfenster mit Verdunklung und Heizung ausgestattet und bietet eine weitere Nutzungsmöglichkeit für ein kleines Büro/ Abstellkammer/ Ankleidezimmer hinter dem man einfach mal die Tür schließen kann. Mit den eingebauten Fenstern, Heizungen und Laminatböden erhält man auch im Winter ein gemütliches Ambiente.