Terrassenwohnung in Geretsried

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Geretsried Gartenberg

Diese ansprechende sonnige Erdgeschosswohnung mit Westterrasse zeichnet sich durch einen
durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich (ca. 29,21 m² ) mit Zugang zur Terrasse über welche der gemeinschaftlich genutzte Garten zugänglich ist, aus.
Auch vom anschließenden Büro/Kinderzimmer (ca. 10,57 m²) aus hat man Zugang zur sonnigen Terrasse.
Das Schlafzimmer (ca. 17,57 m²) ist zur Ostseite gelegen .
Das Bad (ca. 6,52 m²) ist mit Wanne und Dusche sowie Waschbecken und WC sowie
Badezimmerschränken ausgestattet und hat Platz für eine Waschmaschine.
Das danebenliegende WC hat ein Fenster.
Die helle Küche (ca. 8,45 m²) ist mit sämtlichen Elektrogeräten und einer hochwertigen Massivholzarbeitsplatte ausgestattet.
Die weiß geflieste Diele ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Weitere Abstellmöglichkeit ist auch im Speicher vorhanden.
Des weiteren steht ein Fahrradkeller, ein Trockenkeller und eine Münzwaschmaschine zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Gartenberg. Zu Fuß ist die neu gestaltete Innenstadt mit umfangreichen Einkaufsangebot in 5 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung lässt sich auch ohne Auto gut nutzen, da die Bushalten zum Expressbus nach Wolfratshausen und Bad Tölz sowie der Stadtbus in kurzer Entfernung liegen.

Energieausweis auf Anfrage verfügbar.

Baujahr:1984
Energieverbrauch: 126,5 kWh/(m²*a) nach Energiebedarfsausweis von 2018
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E