Erdgeschosswohnung in Laatzen

Dies ist ein Angebot für junge und ältere Interessenten gleichermaßen.

Sie möchten barrierefrei auf nur einer Ebene wohnen und unbeschwert die besten Jahre Ihres Lebens in vollen Zügen und in bester Lage genießen?

Oder möchten Sie clever und nachhaltig neuen hochwertigen Wohnraum im Erstbezug nutzen und den steigenden Energiepreisen aufgrund einer Versorgung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe trotzen?

Im idyllischen alten Ortskern von Rethen, einem Ortsteil der Stadt Laatzen in der niedersächsischen Region Hannover, ist auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück in massiver Bauweise im KfW-Effizienzhaus 40 Standard diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung entstanden. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (z.B. Villeroy & Boch, Grohe) und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, sodass Sie hier in den Genuss modernsten Wohnens und Lebens kommen.

In dem Wohnhaus leben insg. 8 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum (6 qm).

Alle Etagen, auch der Keller, sind bequem per Aufzug zu erreichen und werden barrierefrei erschlossen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich über eine rollstuhlgerechte Wohnung mit breiteren Türen, breiterem Parkplatz und Barrierefreiheit. Sie verfügt über einen 40 qm- Gartenanteil, welcher mit einer Terrasse in Südausrichtung und Rasen ausgestattet ist.

Im freien Bereich des Gartenbestandes wird ein Kinderspielplatz gebaut und Obstbäume gepflanzt.

Die Einbauküche der Marke Nobilia mit Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und kleinem Geschirrspüler (geplante Küche s.Foto) wird in Form eines Leihvertrages von 70 EUR zur Verfügung gestellt. Der Stellplatz wird für 50 EUR monatlich vermietet.

Die Miete setzt sich so zusammen:

650 EUR Kaltmiete
zuzüglich 70 EUR für die Nutzung der Einbauküche
zuzüglich 50 EUR Stellplatzmiete
zuzüglich 225 EUR Nebenkosten*
= 995 EUR Warmmiete inkl. Miete für die Einbauküche und den Stellplatz.

*Heizung und Warmwasser sind in der Vorabpauschale enthalten. Der Betrag ist auf eine Person ausgelegt, kann nach Verbrauch variieren und wird am Ende des Jahres abgerechnet.

Es ist eine Selbstauskunft und eine aktuelle Schufaauskunft erforderlich.

Bitte erzählen Sie mir etwas über sich. Herzlichen Dank!