Etagenwohnung in Duisburg-Dellviertel

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Die große und helle Wohnung kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines erst 2016 kernsanierten Hauses. Da sich nur sechs Einheiten im Haus befinden, haben Sie es hier sehr ruhig.

Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung, die mit Fernwärme beheizt wird, was für absoluten Komfort sorgt. Im Zusammenspiel mit der modernen Dreifachverglasung bedeutet dies auch absolut günstige Energieverbräuche, was der überaus gute Energieausweis bestätigt.

Da die Wohnung über drei schöne Zimmer verfügt, eignet sie sich gut für Paare mit Platzbedarf oder Familien. Dabei können Sie zwei der drei Zimmer je nach Wunsch als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Am Ende des Flures finden Sie das große Wohnzimmer, von welchem aus Sie die ca. 33 m² große Dachterrasse betreten können. Auf dieser können Sie den Feierabend oder das Wochenende in ruhigem Flair genießen und durch die Teilüberdachung sogar bei schlechtem Wetter die Vorzüge dieses Extras nutzen.

Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die große Küche, die mehr als genug Fläche bereithält, um dort auch eine Essecke einzurichten. Um den Einbau Ihrer Traumküche brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen, denn die Vormieter haben hier bereits eine Einbauküche verbaut, die ihresgleichen sucht. Dass sie über Einbauelektrogeräte von Spülmaschine bis Kaffeemaschine verfügt, bedarf keiner gesonderten Erwähnung.
Eine Übernahme der Einbauküche ist sehr erwünscht.

Das Tageslichtbad verwöhnt Sie mit separater Wanne und Dusche. Zwei moderne Waschtische und eine moderne Einrichtung aus Schränken und natürlich einem Handtuchheizkörper runden die Ausstattung ab.

Für Ihre Gäste gibt es selbstverständlich ein separates WC direkt neben dem Wohnzimmer

Ihr Auto parken Sie auf dem Stellplatz, den Sie für 35 €/Monat zusätzlich anmieten können.